Бизнес 3 мин чтения
Прирост торговых площадей продуктовых сетей в России упал до минимума с 2011 года
В первом полугодии 2026 года крупнейшие продуктовые ретейлеры России нарастили торговые площади всего на 430,09 тыс. кв. м — на 46,2% меньше, чем годом ранее. Это худший результат с 2011 года, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Infoline.
Российские продуктовые ретейлеры резко замедлили расширение торговых сетей. В первом полугодии 2026 года 200 крупнейших игроков рынка увеличили торговые площади с учетом закрытий всего на 430,09 тысячи квадратных метров — на 46,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это худший показатель с 2011 года, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на подсчеты Infoline.
Отрицательная динамика наблюдается уже несколько лет, но столь резкого спада не было прежде. В 2023 году прирост замедлился на 3,5%, в 2024-м — на 8,1%, а в 2025-м — уже на 19,1%. Таким образом, нынешнее падение почти в 2,5 раза превышает прошлогоднее.
Сильнее всего темпы расширения снизили жесткие дискаунтеры: их чистый прирост площадей сократился на 50,7%. Отчасти это связано с тем, что сети «Светофор», «Маяк» и «Доброцен» уменьшили свое присутствие на рынке. Меньше других пострадали супермаркеты, гипермаркеты и магазины «у дома» — минус 12,4%, однако на них пришлось лишь 8,7% общего прироста.
Крупнейшие игроки пересматривают стратегии развития. В «Магните» изданию объяснили, что теперь делают ставку не на количество новых магазинов, а на их качество. X5 рассчитывает открыть в 2026 году более двух тысяч точек — на 30,3% меньше, чем годом ранее.
Председатель Ассоциации компаний розничной торговли Станислав Богданов указал на несколько сдерживающих факторов: дорогие кредиты, рост затрат на строительство и оснащение магазинов, а также региональные ограничения продажи алкоголя, от которого зависит рентабельность части форматов.
Участники рынка недвижимости фиксируют падение спроса на помещения со стороны продуктовых сетей. По словам Зульфии Шиляевой из CMWP, доля продуктовых магазинов в спросе на площади в торговых центрах за год снизилась на 4%. Эксперт связывает это с ростом онлайн-продаж продуктов. Новые магазины при этом становятся компактнее: их средняя площадь за год уменьшилась на 15%, отметил в комментарии «Коммерсанту» гендиректор УК «Аструм Недвижимость» Сергей Нюхалов.
Замедление экспансии продуктовых сетей происходит на фоне общего роста розничных продаж. В первом полугодии 2026 года они выросли на 5,4% в реальном выражении, хотя экономика почти не росла. Во многом этот рост обеспечивали маркетплейсы, однако после атак украинских беспилотников на склады Wildberries расходы россиян на онлайн-площадках, по данным Сбера, за несколько недель снизились на 15%.
В Минпромторге утверждают, что топливные ограничения не влияют на наличие товаров в магазинах, хотя поставщики ранее предупреждали об обратном. Число магазинов в России сократилось впервые за 25 лет.
3
